本文目錄一覽：

• 1、小區廣告費用歸誰所有?
• 2、怎么在小區貼廣告不被撕
• 3、賣房子怎么打廣告

小區廣告費用歸誰所有?

1、對于小區內設立廣告所產生的費用，要根據廣告牌所處的位置來決定收到的廣告費歸誰所有。如廣告設置在道路、綠地等公共場所、公用設施和物業服務用房，其收益應為全體業主所有。如廣告設置在建筑物專有部分，則其收益應為對應的所有權人所有。

2、小區廣告費用一般是歸屬于所有的業主所有。因為小區的廣告位所出現的位置大多都是在小區內部業主共有的區域當中，而該區域已經作為公攤面積，計算在了實際的房價當中，所以小區的廣告位，所有人是所有的小區業主，因此廣告收益也應該歸屬于業主。

3、小區廣告費用歸業主共同所有。民法典規定小區電梯廣告費用歸業主共同所有，物業公司只是代替管理。民法典在加強對建筑物業主權利的保護，更加明確了公共收益的歸屬。第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。

4、小區廣告費用收益歸業主所有。小區公共區域屬于業主的公共財產，物業僅對公共區域內公共配套設施的正常運行管理負責，不具備私有產權。業主對公共區域的廣告享有收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬業主。在小區內掛廣告的需要遵守以下規定：在小區的公攤面積做廣告的需要經業主大會同意。

怎么在小區貼廣告不被撕

1、建立招貼欄：與小區物業溝通，共同建立一個廣告招貼欄。您可以通過贊助的方式獲得一個固定廣告位，同時居民和物業也可以在招貼欄上發布信息。公益廣告合作：結合小區的公益廣告，例如溫馨提示，您可以在下方提供廣告內容，利用小區居民的公共利益意識引導他們關注您的廣告。

2、一，便裝，二找個高手夾 貼的高高的 物業夠不著 一定要多，每一個單元最少3三張。

3、設立廣告牌：可以在街道和小區適當位置設立廣告牌，提醒人們不要貼小廣告，讓亂貼小廣告的人知道這樣做是不被允許的。投訴：如果對某個地方的小廣告貼得比較多，可以向當地的物業公司或居委會投訴，讓他們來處理這個問題。

4、進小區之前拿一扎報紙，把廣告夾里面。就說送新聞報紙的進去挨個樓層貼行了。

賣房子怎么打廣告

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